スターウッド・バケーション・オーナーシップ の 説明会

スターウッド・バケーション・オーナーシップ：Starwood Vacation Ownership　の　東京説明会を聴講してきました。
恵比寿のウエスティン東京のエグゼクティブフロアで行われ、10名程の参加者に対し説明者は３名でした。
参加者は、みんな他のリゾート・オーナーシップも検討している人たちであった。

すごい概要
マウイ島の　ウエスティン・カナパリ・オーシャン・リゾートヴィラ・ノース　と　ウエスティン・カナパリ・オーシャン・リゾートヴィラ。　カウアイ島の　ウエスティン・プリンスビル・オーシャン・リゾート・ヴィラ　の計３件でした。

１．ウエスティンのバケーション・オーナーシップは、①通常期（１年に１週間）、②通常期（２年に１週間）、③クリスマス週、④年末年始週　の４つの契約形態がある。

２．部屋タイプは、２ベットルーム or １ベットルーム、オーシャンビュー or オーシャンフロント などのタイプがある。

３．金額は、部屋タイプにより違う

　　ただし、部屋が広いので分割利用が可能。２ベットルームは、１ベットルームの利用で約半分をスターウッドのポイントに交換可能

４．費用は、購入代金＋管理費
　　例えば $94,900(購入代金)＋$1,791(管理費)。管理費は、物価指数による変動あり

５．スターウッド系列のホテルとポイント交換可能
　　年80,000スターポイントに$99で交換可能

６．スターウッド・プリファード・ゲストのゴールドメンバー待遇

７．スターウッドの姉妹リゾート(18件)に交換可能(費用発生無し)
　　マウイとカウアイは人気があるので、高い交換率でみなさん利用されています。

８．iiのリゾート交換システム使用可能
　　他のリゾートに比べ、スターウッドのホテルや姉妹リゾートの方が魅力的なので、利用する人は少ない。

９．さすがウエスティン
　　第一婦人のお気に入りのヘブンリーベットを始め、ウエスティンリゾートと同等のサービス。

10．売るときは、ウエスティンが仲介に入れるかも。
　　今は、売り出し中ですので、５年後ぐらいからはそんな事も考えています。

多少の考察
コスト（２ベットルーム毎年利用）
10年　$94,900 + $17,91*10 = $112,810-(￥12,634,720 ￥112/$)
20年　$94,900 + $17,91*20 = $130,720-(￥14,640,640 ￥112/$)

1年に1回利用したとして、20年で元を取ろうとした場合、￥14,640,640/20 = ￥732,032
年間約70万円の宿泊費に相当。隔年利用だと半分＋αに抑えられるが。

結論
以前、マリオット(Marriott)バケーション・クラブのアジア・パシフィックの説明会に行った。比較すると、マリオットの年間２５万円に対して、ウエスティンの７０万円とお高い。が、ウエスティンに魅力を感じた説明会でした。

ただ、金額が金額なので、踏ん切りがつきませんでした。

[さてメリットは、続きを読む]