2008年7月13日日曜日

スターウッド・バケーション・オーナーシップ の 説明会

スターウッド・バケーション・オーナーシップ:Starwood Vacation Ownership の 東京説明会を聴講してきました。
恵比寿のウエスティン東京のエグゼクティブフロアで行われ、10名程の参加者に対し説明者は3名でした。
参加者は、みんな他のリゾート・オーナーシップも検討している人たちであった。

すごい概要
マウイ島の ウエスティン・カナパリ・オーシャン・リゾートヴィラ・ノース と ウエスティン・カナパリ・オーシャン・リゾートヴィラ。 カウアイ島の ウエスティン・プリンスビル・オーシャン・リゾート・ヴィラ の計3件でした。

1.ウエスティンのバケーション・オーナーシップは、①通常期(1年に1週間)、②通常期(2年に1週間)、③クリスマス週、④年末年始週 の4つの契約形態がある。

2.部屋タイプは、2ベットルーム or 1ベットルーム、オーシャンビュー or オーシャンフロント などのタイプがある。

3.金額は、部屋タイプにより違う

  ただし、部屋が広いので分割利用が可能。2ベットルームは、1ベットルームの利用で約半分をスターウッドのポイントに交換可能

4.費用は、購入代金+管理費
  例えば $94,900(購入代金)+$1,791(管理費)。管理費は、物価指数による変動あり

5.スターウッド系列のホテルとポイント交換可能
  年80,000スターポイントに$99で交換可能

6.スターウッド・プリファード・ゲストのゴールドメンバー待遇

7.スターウッドの姉妹リゾート(18件)に交換可能(費用発生無し)
  マウイとカウアイは人気があるので、高い交換率でみなさん利用されています。

8.iiのリゾート交換システム使用可能
  他のリゾートに比べ、スターウッドのホテルや姉妹リゾートの方が魅力的なので、利用する人は少ない。

9.さすがウエスティン
  第一婦人のお気に入りのヘブンリーベットを始め、ウエスティンリゾートと同等のサービス。

10.売るときは、ウエスティンが仲介に入れるかも。
  今は、売り出し中ですので、5年後ぐらいからはそんな事も考えています。

多少の考察
コスト(2ベットルーム毎年利用)
10年 $94,900 + $17,91*10 = $112,810-(¥12,634,720 ¥112/$)
20年 $94,900 + $17,91*20 = $130,720-(¥14,640,640 ¥112/$)

1年に1回利用したとして、20年で元を取ろうとした場合、¥14,640,640/20 = ¥732,032
年間約70万円の宿泊費に相当。隔年利用だと半分+αに抑えられるが。

結論
以前、マリオット(Marriott)バケーション・クラブのアジア・パシフィックの説明会に行った。比較すると、マリオットの年間25万円に対して、ウエスティンの70万円とお高い。が、ウエスティンに魅力を感じた説明会でした。

ただ、金額が金額なので、踏ん切りがつきませんでした。